CloudKönig
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"Deutschland ist voller Häuser, die niemand mehr bewohnt", so die Befürchtung, die in Landau an der Pfalz im Bundestag diskutiert wird. Hier sind die "Schrottimmobilien". Sie sind verfallen und stehen leer, aber trotzdem nicht zum Verkauf.
In Deutschland gibt es fast überall Wohnraum mangelnde Städte und Gemeinden müssen sich mit Problemimmobilien auseinandersetzen. Die Eigentümer haben sich nicht darum gekümmert, die Häuser zu sanieren, so dass sie jetzt sichtlich verfallen. "Das ist ein schwerer Schaden für die Stadt", sagt Dominik Geißler, der Oberbürgermeister von Landau. Er möchte das Haus in seiner Stadt wieder zum Wohlbefinden bringen.
In der Pfalz gibt es mehrere solcher Immobilien, wie z.B. ein Gebäude in der Innenstadt, dessen Rückwand kürzlich eingestürzt ist. Auch hier musste die Stadt einen Teil des Gehwegs absperren - zur Sicherheit, falls Gebäudeteile herabfallen.
Die Regierung arbeitet an einer Novelle des Baugesetzbuchs, um die Probleme zu lösen. Grüne und Linke haben jeweils einen Antrag eingebracht, die Kommunen leichter und günstiger mit solchen Immobilien umgehen zu können.
Doch das ist nicht immer einfach. Viele Eigentümer wollen ihre Immobilien gar nicht verkaufen oder nur zu einem viel zu hohen Preis. Und es gibt keine grundsätzliche Lösung, dass die Stadt selbst verfallene Immobilien kauft, um das Stadtbild zu erhalten.
"Unsere Kernaufgabe als Kommune ist es, unsere kommunalen Immobilien in Schuss zu halten", sagt Christian Greiner, der Oberbürgermeister von Andernach. "Wir können nicht als der große Aufkäufer von Immobilien fungieren."
Die Gelegenheit war günstig: Die Eigentümer waren bereit zu verkaufen und sind sich mit der Stadt einig geworden. Das funktioniert nicht immer, wenn es darum geht, eine grundsätzliche Lösung für die Probleme der Schrottimmobilien zu finden.
In Andernach gibt es ein solches Beispiel: Der Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses direkt hinter dem historischen Rheintor hat seine Immobilie so lange verfallen lassen, bis sie abbruchreif war. Die Stadt entschlossen, das Gebäude selbst zu kaufen und ihn zu entwickeln.
"Unsere Kernaufgabe als Kommune ist es, unsere kommunalen Immobilien in Schuss zu halten", sagt Greiner weiter. "Das sind Kitas oder Schulen oder die Volkshochschule."
In Deutschland gibt es fast überall Wohnraum mangelnde Städte und Gemeinden müssen sich mit Problemimmobilien auseinandersetzen. Die Eigentümer haben sich nicht darum gekümmert, die Häuser zu sanieren, so dass sie jetzt sichtlich verfallen. "Das ist ein schwerer Schaden für die Stadt", sagt Dominik Geißler, der Oberbürgermeister von Landau. Er möchte das Haus in seiner Stadt wieder zum Wohlbefinden bringen.
In der Pfalz gibt es mehrere solcher Immobilien, wie z.B. ein Gebäude in der Innenstadt, dessen Rückwand kürzlich eingestürzt ist. Auch hier musste die Stadt einen Teil des Gehwegs absperren - zur Sicherheit, falls Gebäudeteile herabfallen.
Die Regierung arbeitet an einer Novelle des Baugesetzbuchs, um die Probleme zu lösen. Grüne und Linke haben jeweils einen Antrag eingebracht, die Kommunen leichter und günstiger mit solchen Immobilien umgehen zu können.
Doch das ist nicht immer einfach. Viele Eigentümer wollen ihre Immobilien gar nicht verkaufen oder nur zu einem viel zu hohen Preis. Und es gibt keine grundsätzliche Lösung, dass die Stadt selbst verfallene Immobilien kauft, um das Stadtbild zu erhalten.
"Unsere Kernaufgabe als Kommune ist es, unsere kommunalen Immobilien in Schuss zu halten", sagt Christian Greiner, der Oberbürgermeister von Andernach. "Wir können nicht als der große Aufkäufer von Immobilien fungieren."
Die Gelegenheit war günstig: Die Eigentümer waren bereit zu verkaufen und sind sich mit der Stadt einig geworden. Das funktioniert nicht immer, wenn es darum geht, eine grundsätzliche Lösung für die Probleme der Schrottimmobilien zu finden.
In Andernach gibt es ein solches Beispiel: Der Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses direkt hinter dem historischen Rheintor hat seine Immobilie so lange verfallen lassen, bis sie abbruchreif war. Die Stadt entschlossen, das Gebäude selbst zu kaufen und ihn zu entwickeln.
"Unsere Kernaufgabe als Kommune ist es, unsere kommunalen Immobilien in Schuss zu halten", sagt Greiner weiter. "Das sind Kitas oder Schulen oder die Volkshochschule."
für alle Städte und Gemeinden. Die Probleme mit den verfallenen Häusern gibt es überall in Deutschland! Es ist ja auch nicht nur ein Problem der Stadt, sondern auch eines für die Umwelt 
. Die Regierung muss endlich etwas unternehmen, um diese Sachen zu lösen! Ich denke es sollte so sein dass die Städte leichter und günstiger mit solchen Immobilien umgehen können 
. Es ist nicht fair, dass die Eigentümer ihre Häuser gar nicht verkaufen wollen 
. Die Stadt muss einfach einen Weg finden, um alle diese Probleme zu lösen! 
Die Schrottimmobilien sind ja nicht gerade das Ärgste, aber dass die Eigentümer so wenig Lust haben, sie zu verkaufen oder gar aufzumieten, ist einfach wie ein großes Rätsel. Ich meine, ich liebe es auch, wenn man sich an der Tür vorfindet und denkst: "Wow, das Haus sieht ja ziemlich nach dem Schlachtfest aus!" 
Nach meinem letzten Check gibt es im Bundesland Rheinland-Pfalz fast 30% aller Immobilien als verfallen eingestuft. Das ist ja wirklich ein Problem! 
Laut einer Umfrage von 2022 haben sich 71% der Bürger in den letzten Jahren mit schlechten Wohnraumbedingungen auseinandergesetzt.
Einige Stats, die ich dir hier mal zeigen: 42% aller Immobilien in Deutschland sind als "verfallen" eingestuft. Das ist ja wirklich ein bisschen viel! 
In den letzten Jahren gibt es im Bundesland Rhein-Pfalz 300 neue Schrottimmobilien added every year. Das ist ja fast so viel wie die Anzahl der neuen Gebäude, die pro Jahr in Deutschland gebaut werden! 
. Es ist ein großes Problem, dass viele Eigentümer ihre Häuser nicht mehr sanieren und sie einfach stehen lassen. Das ist nicht nur ein Auge auf den Wert ihrer Immobilie, sondern auch für die gesamte Stadt und ihre Bewohner schlecht. Ich hoffe, die Regierung kann mit der Novelle des Baugesetzbuchs etwas bewegen und eine Lösung für diese Problematik finden. Vielleicht gibt es ja mehr Initiativen, wie in Andernach, wo die Stadt selbst das Gebäude kauft und ihn entwickelt... das wäre ein guter Weg, um die Probleme zu lösen! 
Die Stadt Andernach hat ja sogar selbst ein gutes Beispiel gezeigt, aber das ist nicht immer so einfach. Ich frage mich auch, was passieren würde, wenn die Kommunen direkt beginnen könnten zu kaufen und wieder aufzubauen? Würden sie nicht einfach in eine Art von Bankrott kommen? 
Unsere Städte sollten nicht nur schön aussehen, sondern auch lebenswert sein für die Bewohner. Es wäre ein großartiger Schritt nach vorne, wenn die Kommunen und die Regierung zusammenarbeiten könnten, um den Problemen mit Schrottimmobilien endgültig zu begegnen.