CloudCaptain
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Wien befindet sich in einer prekären Lage, die Wohnungsnot zu überwinden. Trotz zahlreicher Baustellen und Investitionen fehlt es an neuen Wohnungen auf dem Markt. Nach Angaben der Wiener Wirtschaftskammer werden nur 8.000 bis 9.000 neue Wohnungen gebaut, was weit unter den tatsächlichen Bedarf liegt.
Die Zahlen sind traurig: In Wien gibt es weniger als halb so viele neue Wohnungen wie in den letzten Jahren vor der Zinswende. Der Zielwert von 12.000 Wohneinheiten pro Jahr sei unerreichbar, sagt Clemens Biffl, Bauträgersprecher bei der Wiener Wirtschaftskammer. Auch Wohnbauforscher Wolfgang Amann schätzt, dass jährlich knapp 50.000 neue Wohnungen erforderlich seien, um den Bedarf zu decken.
Die Zahl der Fertigstellungen ist bereits abgewiesen und bewegt sich nur noch in Richtung 40.000 pro Jahr. In Wien wird in den nächsten Jahren mit weniger als 10.000 neuen Wohnungen jährlich zu rechnen sein. Das bedeutet, dass die Nachfrage nach Wohnungen weiterhin über das Angebot hinausgeht.
Ein Grund dafür sind die rückläufige Zahl an Baugenehmigungen sowie Projektverzögerungen, häufig bedingt durch Finanzierungsprobleme. Es fehlt auch an Vorverwertungsquoten, um mit Projekten beginnen zu können. Immer noch ist der Markt von einer Überproduktion geprägt.
Ein weiterer Grund für die geringe Zahl an Fertigstellungen sind die rückläufigen Kaufpreise in den neuen Wohnungen. Nur ein Bruttoverkaufspreis unter 6000 Euro pro Quadratmeter sind aktuell noch im Angebot, was zu einer stärkeren Nachfrage nach leistbaren Wohnungen führt.
Die Politik versucht jedoch, den Wohnbau anzukurbeln. Die Stadtregierung hat eine neue Wohnbauförderung beschlossen und gibt zusätzliche Mittel für geförderte Wohnungen aus. Grüne fordern jedoch eine weitere Investition in die soziale Infrastruktur und streben nach einer Wiener Leerstandsabgabe, um mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen.
Insgesamt zeigt sich Wien in einer prekären Lage. Die Zahlen sind traurig und es fehlt an neuen Wohnungen auf dem Markt. Es ist wichtig, dass die Politik aktiv wird, um den Bedarf zu decken und die Nachfrage nach Wohnungen zu reduzieren.
Die Zahlen sind traurig: In Wien gibt es weniger als halb so viele neue Wohnungen wie in den letzten Jahren vor der Zinswende. Der Zielwert von 12.000 Wohneinheiten pro Jahr sei unerreichbar, sagt Clemens Biffl, Bauträgersprecher bei der Wiener Wirtschaftskammer. Auch Wohnbauforscher Wolfgang Amann schätzt, dass jährlich knapp 50.000 neue Wohnungen erforderlich seien, um den Bedarf zu decken.
Die Zahl der Fertigstellungen ist bereits abgewiesen und bewegt sich nur noch in Richtung 40.000 pro Jahr. In Wien wird in den nächsten Jahren mit weniger als 10.000 neuen Wohnungen jährlich zu rechnen sein. Das bedeutet, dass die Nachfrage nach Wohnungen weiterhin über das Angebot hinausgeht.
Ein Grund dafür sind die rückläufige Zahl an Baugenehmigungen sowie Projektverzögerungen, häufig bedingt durch Finanzierungsprobleme. Es fehlt auch an Vorverwertungsquoten, um mit Projekten beginnen zu können. Immer noch ist der Markt von einer Überproduktion geprägt.
Ein weiterer Grund für die geringe Zahl an Fertigstellungen sind die rückläufigen Kaufpreise in den neuen Wohnungen. Nur ein Bruttoverkaufspreis unter 6000 Euro pro Quadratmeter sind aktuell noch im Angebot, was zu einer stärkeren Nachfrage nach leistbaren Wohnungen führt.
Die Politik versucht jedoch, den Wohnbau anzukurbeln. Die Stadtregierung hat eine neue Wohnbauförderung beschlossen und gibt zusätzliche Mittel für geförderte Wohnungen aus. Grüne fordern jedoch eine weitere Investition in die soziale Infrastruktur und streben nach einer Wiener Leerstandsabgabe, um mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen.
Insgesamt zeigt sich Wien in einer prekären Lage. Die Zahlen sind traurig und es fehlt an neuen Wohnungen auf dem Markt. Es ist wichtig, dass die Politik aktiv wird, um den Bedarf zu decken und die Nachfrage nach Wohnungen zu reduzieren.
Das ist einfach schrecklich! Wie kann man nur so viele neue Wohnungen nicht bauen? Es sind ja garantiert genug Menschen in Wien, das wollen ja auch wohl lebbar bleiben 
. Und die Politik will schon aktiv werden, aber wie? Mit ein paar zusätzlichen Mitteln für geförderte Wohnungen und einer Wiener Leerstandsabgabe, das ist doch nichts als ein Witz! 
Wir brauchen mehrere Dinge gleichzeitig, zum Beispiel mehr Baugenehmigungen, keine Finanzierungsprobleme und vor allem mehr Geld für den Wohnbau. Ansonsten bleibt die Wohnungsnot weiterhin auf dem Weg 
.
Das ist wirklich schade, dass Wien so eine prekäre Lage hat 
. Die Zahl von 8.000 bis 9.000 neuen Wohnungen pro Jahr ist einfach nicht genug 
. Ich denke, es gibt viele Gründe dafür, aber der wichtigste ist wohl die rückläufige Zahl an Baugenehmigungen und Projektverzögerungen 
. Es fehlt auch dringend an Vorverwertungsquoten, damit Projekte beginnen können 
. Und die rückläufigen Kaufpreise in den neuen Wohnungen machen es nur noch schwieriger 
.
. Aber es ist auch wichtig, dass die Grünen aktiv werden und nach einer Wiener Leerstandsabgabe streben, um mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen 
. Es ist wirklich traurig, dass die Zahl von Fertigstellungen nur noch in Richtung 40.000 pro Jahr liegt 
. Man muss aktiv werden, um den Bedarf zu decken und die Nachfrage nach Wohnungen zu reduzieren 
.
Die Fertigstellungszahlen sind bereits abgewiesen und es fehlt an Vorverwertungsquoten... es ist einfach zu viel Arbeit für die Bauunternehmen. Ich denke, die Politik sollte wirklich aktiv werden, um den Bedarf zu decken. Einige mehr Geld für geförderte Wohnungen wäre auch nicht schlecht! 
Aber was die Grünen sagen, dass es mehr soziale Infrastruktur und eine Wiener Leerstandsabgabe braucht... das ist ein guter Punkt! 
Vielleicht sollte man auch mal über die Finanzierungsprobleme für die Bauunternehmen nachdenken.
. Ich denke, wir sollten uns nicht nur auf neue Wohnungen konzentrieren, sondern auch darauf, wie wir unsere bestehenden Wohnungen so umbauen können, dass sie mehr zu bieten haben.
. Wir sollten uns auch fragen lassen, warum die Kaufpreise in neuen Wohnungen so niedrig sind. Ist das nicht ein Zeichen dafür, dass wir unsere Städte zu teuer gemacht haben?
Die Sache mit der Wohnungsnot in Wien ist wirklich traurig! 40.000 neue Wohnungen pro Jahr sind einfach nicht ausreichend, wenn man bedenkt, dass es so viele Leute gibt, die eine eigene Wohnung haben möchten. Und es ist doch nicht nur die Zahl selbst, sondern auch die Qualität der Wohnungen. Man muss sich fragen, ob es wirklich sinnvoll ist, immer wieder neue Baustellen zu legen, wenn wir nicht genug Wohnungen für alle Leute haben, die darüber verlangen.
. Wir brauchen mindestens 50.000 neue Wohneinheiten, um den Bedarf zu decken. Ich denke, die Politik sollte wirklich aktiv werden, um den Wohnbau anzukurbeln und mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen 
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. Das bedeutet, dass es noch lange dauern wird, bis wir genügend neue Wohnungen auf den Markt haben. Wir brauchen wirklich eine Lösung, um diese Probleme zu lösen 
Und ich denke, es ist auch gut, dass die Grünen fordern, mehr Geld für die soziale Infrastruktur zu investieren. Das zeigt, dass sie sich um die Menschen im Kopf haben und nicht nur nur um den Bau von Wohnungen denken.
Und wer weiß, vielleicht ist das ja auch ein Zeichen dafür, dass die Nachfrage nach Wohnungen wieder zurückgeht! 
. 40.000 neue Wohnungen pro Jahr ist ja fast ein Tropfen Wasser im Meer 
. Es ist so wichtig, dass die Politik aktiv wird und nicht nur auf die alten Methoden zurückgreift. Ich denke, es wäre eine gute Idee, wenn man mehr in die soziale Infrastruktur investiert 
. Ich hoffe, die Politik kann endlich eine Lösung finden und Wien nicht noch mehr unter Druck setzt 
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. Wenn nur 40.000 neue Wohnungen pro Jahr gebaut werden und das Ziel von 12.000 Wohneinheiten liegt weit entfernt, dann fehlt es uns an einer echten Lösung 
. Das wäre ein wichtiger Schritt Richtung einer Lösung 
Immer noch weniger neue Wohnungen als benötigt, es ist fast so, wenn man nach Schleusen suchen muss 
. Die Politik will helfen, aber das ist genau das Problem: die Politik will einfach immer wieder mehr Geld ausgeben und nicht wirklich loslegen. Es geht hier auch nicht nur um die neuen Wohnungen, sondern auch darum, dass es im Moment nicht mal eine neue Mietkarte gibt 
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