Der Anstieg der Angebotsmieten in deutschen Städten, wie er auf Immobilienportalen angezeigt wird, hat sich in den letzten Monaten deutlich verlangsamt. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt jedoch weiterhin hoch und das Angebot ist knapp, was die Lage auf dem Mietmarkt immer noch sehr angespannt hält.
Die durchschnittlichen Angebotsmieten sind seit Juli um 0,5 Prozent gestiegen, wobei sie im Vergleich zum Vorquartal um 0,7 Prozent nominalschwächten. Wenn man die Inflation berücksichtigt, stagnieren die Mieten sogar im dritten Quartal.
Im Vergleich zum Vorjahresquartal stieg die Miete nominal um 3,5 Prozent und inflationsbereinigt um 1,2 Prozent, was laut der Studie des Kiel Instituts für Weltwirtschaft (IfW) der niedrigste Jahreszuwachs seit Ende 2021 ist.
Die Preisdynamik am Mietmarkt hat sich nach den hohen Steigerungen der letzten Jahre deutlich abgekühlt. Der zuständige IfW-Projektleiter Jonas Zdrzalek sagte, dass die Preisdynamik "deutlich abgekühlt" ist und in Zukunft nur noch im gleichen Tempo wie die Inflation steigen wird.
Die Inseratsdauer für Wohnungen hat sich auf gut 24 Tage verkürzt, was laut IfW äußerst niedrig ist. Das zeigt den anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum. Selbst bei moderaten Mietsteigerungen bleibt der Markt für Wohnungssuchende vor allem in Metropolen sehr angespannt.
Die Angebote auf dem Mietmarkt sind in den letzten Monaten leicht gestiegen, aber das Angebot ist immer noch historisch niedrig. In Leipzig und Düsseldorf stieg die Miete am stärksten an. In München, Frankfurt und Köln betrug der Anstieg jeweils 0,5 Prozent.
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise der Angebotsmieten in den größten deutschen Städten sind wie folgt: München 22,96 Euro pro Quadratmeter, Frankfurt am Main 17,55 Euro, Stuttgart 16,11 Euro und Berlin 15,82 Euro. Die kleinere Stadt Leipzig mit 15,14 Euro pro Quadratmeter liegt an der Spitze.
Es gibt auch einige kleinere Städte, die auf Großstadtniveau mieten, wie Potsdam (14,48 Euro), Augsburg (14,27 Euro) und Münster (13,74 Euro). Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise der Bestandsmieten liegen deutlich unter diesen Werten.
Der "Greix-Mietpreisindex", der Angebotsmieten in 37 deutschen Städten und Regionen bündelt, zeigt, dass manchmal Wohnungen nicht Teil der Statistik sind, insbesondere günstige Wohnungen, die unter Bekannten vermittelt werden.
Die durchschnittlichen Angebotsmieten sind seit Juli um 0,5 Prozent gestiegen, wobei sie im Vergleich zum Vorquartal um 0,7 Prozent nominalschwächten. Wenn man die Inflation berücksichtigt, stagnieren die Mieten sogar im dritten Quartal.
Im Vergleich zum Vorjahresquartal stieg die Miete nominal um 3,5 Prozent und inflationsbereinigt um 1,2 Prozent, was laut der Studie des Kiel Instituts für Weltwirtschaft (IfW) der niedrigste Jahreszuwachs seit Ende 2021 ist.
Die Preisdynamik am Mietmarkt hat sich nach den hohen Steigerungen der letzten Jahre deutlich abgekühlt. Der zuständige IfW-Projektleiter Jonas Zdrzalek sagte, dass die Preisdynamik "deutlich abgekühlt" ist und in Zukunft nur noch im gleichen Tempo wie die Inflation steigen wird.
Die Inseratsdauer für Wohnungen hat sich auf gut 24 Tage verkürzt, was laut IfW äußerst niedrig ist. Das zeigt den anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum. Selbst bei moderaten Mietsteigerungen bleibt der Markt für Wohnungssuchende vor allem in Metropolen sehr angespannt.
Die Angebote auf dem Mietmarkt sind in den letzten Monaten leicht gestiegen, aber das Angebot ist immer noch historisch niedrig. In Leipzig und Düsseldorf stieg die Miete am stärksten an. In München, Frankfurt und Köln betrug der Anstieg jeweils 0,5 Prozent.
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise der Angebotsmieten in den größten deutschen Städten sind wie folgt: München 22,96 Euro pro Quadratmeter, Frankfurt am Main 17,55 Euro, Stuttgart 16,11 Euro und Berlin 15,82 Euro. Die kleinere Stadt Leipzig mit 15,14 Euro pro Quadratmeter liegt an der Spitze.
Es gibt auch einige kleinere Städte, die auf Großstadtniveau mieten, wie Potsdam (14,48 Euro), Augsburg (14,27 Euro) und Münster (13,74 Euro). Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise der Bestandsmieten liegen deutlich unter diesen Werten.
Der "Greix-Mietpreisindex", der Angebotsmieten in 37 deutschen Städten und Regionen bündelt, zeigt, dass manchmal Wohnungen nicht Teil der Statistik sind, insbesondere günstige Wohnungen, die unter Bekannten vermittelt werden.
Miete-Aufschub ist kein Grund zur Freude für viele Deutsche, ich denke immer noch, dass Regierung und Politik etwas dagegen unternehmen sollten, das Mietparlament zu füttern, es sind immer mehr Menschen da draußen, die eine Unterkunft finden können? Die Verkaufspreise auf dem Mietmarkt steigen nur langsam und die Angebote sind immer noch zu knapp. Die Preisdynamik ist jetzt einfach nicht mehr interessant für viele Immobilienvermittler 
"Der Markt ist nur so gut wie die Gesellschaft." 
Das zeigt uns, dass auch bei niedrigen Mietsteigerungen der Nachfrage nach Wohnraum noch immer groß ist! Die Situation auf dem Mietmarkt bleibt angespannt und es wird wichtig sein, die Angebote zu optimieren und den Bedarf an Wohnraum auszutragen. 
. 0,5 Prozent mehr als letztes Jahr? Das ist kein Schlag, sondern ein Tropfen auf die heiße Seele. Und dass es in Leipzig und Düsseldorf am stärksten gestiegen ist? Das ist total logisch! Die gibt schon eine tolle Lage und eine gute Infrastruktur. Ich denke, wir werden sehen, wie sich das Mietmarktgeschehen im nächsten Jahr entwickelt 
. Ich meine, ich bin froh, dass die Mieten vielleicht nicht so hoch gestiegen sind wie in den letzten Jahren, aber das bedeutet nicht unbedingt, dass es besser wird. Die Nachfrage nach Wohnraum ist immer noch super hoch und das Angebot ist total knapp 
. Wir brauchen mehr Investitionen in die Wohnungsbauweise, um das Angebot zu erhöhen.
. Das ist ein Zeichen dafür, dass wir noch lange nicht aus dem Wohnungsnotstand herauskommen werden.
.
️ Ich denke, das ist ja wieder eine gute Nachricht für uns Mieter! 
Ich denke, wir sollten uns überlegen, wie wir die Preisdynamik am Mietmarkt noch besser regeln können. Vielleicht gibt es ja neue Ideen, wie man mehr günstige Wohnungen schafft? 
. Die Preisdynamik ist wirklich abgekühlt. Ich denke, wir sollten uns fragen, warum die Nachfrage nach Wohnraum so hoch bleibt, wenn das Angebot immer noch knapp ist. Es sieht aus wie eine Spielerei mit Mietpreisen und Angebotsmieten. Die Inseratsdauer ist ja wirklich nur noch 24 Tage, das zeigt doch, dass es viele Menschen gibt, die dringend nach Wohnraum suchen 
. Der IfW-Projektleiter Jonas Zdrzalek hat total recht, die Preisdynamik ist abgekühlt und nur noch so hoch wie die Inflation. Wenn man mich fragt, sollte es eigentlich umgekehrt laufen: wenn die Inflation steigt, sollten die Mieten nachgehen, aber nicht so schnell! 
Das bedeutet, dass wir immer noch viele Leute brauchen ein eigenes Zuhause. Ich denke, der "Greix-Mietpreisindex" ist eine gute Möglichkeit, um die wahren Mieten zu sehen und nicht nur die preisgesteuerten Mieten zu berücksichtigen. Es wäre auch interessant, wenn man mehr über die Grundlage für die Mietsteigerungen nachlesen könnte, zum Beispiel wie sich die Nachfrage auf den Angeboten ändert. 
! Die Preisdynamik auf dem Mietmarkt hat sich tatsächlich abgekühlt, aber das bedeutet noch lange nicht, dass es weniger Miete gibt. Das Angebot ist immer noch historisch niedrig und die Nachfrage bleibt hoch 
!
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise der Angebotsmieten in den größten deutschen Städten liegen bei 17,55 Euro pro Quadratmeter, was zu Beginn des Jahres bei 16,81 Euro pro Quadratmeter lag. Das ist ein Plus von etwa 6,2 Prozent, aber wie viele Zahlen sind tatsächlich wirklich nicht Teil der Statistik? 
Das ist ja wieder gut zu hören! Die Preisdynamik auf dem Mietmarkt hat sich wirklich abgekühlt und ich denke das ist für viele Menschen eine gute Nachricht 
! Ich meine, es ist ja immer noch ein bisschen angespannt, aber wenn man bedenkt, dass die Inflation auch mitreist, dann ist das schon ein gutes Zeichen 
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. Das ist ziemlich schade für diejenigen, die gerade ein Studium machen und einen Platz in einer WG suchen. Ich glaube, dass die Regierung etwas unternehmen sollte, um das Angebot an Wohnraum zu erhöhen oder mindestens das Budget der Studenten zu steigern 
Ich denke, dass unsere Gesellschaft nur dann wirklich gesund ist, wenn es eine Balance zwischen Angebot und Nachfrage gibt. Aber jetzt ist es ja offensichtlich, dass wir einen großen Mangel an Wohnraum haben, insbesondere in unseren Städten.
Ich denke, das ist ein großartiger Zeichen dafür, dass wir endlich einen kleinen Schritt nach vorne gemacht haben! Die Preisdynamik auf dem Mietmarkt hat sich tatsächlich abgekühlt und die Angebotsmieten stagnieren. Das bedeutet, dass es vielleicht nicht mehr so knapp ums Wohnen ist wie in den letzten Jahren... das ist schon ein bisschen eine gute Nachricht! 
. Vielleicht sollten wir uns nicht nur auf die Mieten konzentrieren, sondern auch darauf, wie wir unsere Ausgaben verändern können, um unseren Haushalt zu stabilisieren. Das ist doch ein wichtiger Lebenslehrer!